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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？
其實銀行貸款要過件有一些因素存在著
最重要的幾個因素
1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)
2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)
3. 個人信用不良
4. 當親友的保人
5. 聯徵次數過多

​
這些因素基本上將會導致

您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕
甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因
這邊就來告訴你哪些潛規則
比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知

這些都是業界裡不會說出的秘密。
重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

又當您急著用錢貸款時。
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NBA》皮爾斯經營大麻事業 挨告欠薪沒給加班費

塞爾提克退役球星「真理」皮爾斯(Paul Pierce)被人告了，一位大麻專家肯尼強森(Kenneth Johnson)最近控告皮爾斯積欠工資42000美元。皮爾斯2016年雇用強森幫他搞一個大麻種植場，月薪1萬美元。皮爾斯球員生涯累積薪資1.9億美元。根據TMZ報導，強森開工後薪水被砍到4000美元，皮爾斯要求在大麻收割之後再說。結果皮爾斯他們搞到2018年才把大麻種下去，去年收成之後強森的一部份薪水仍然被賴掉了，失望的強森11月離開公司。強森現在告上法庭討錢，包括積欠的工資、加班費以及餐費共42000美元、還揭發皮爾斯做生意不老實，除了苛扣雇員還會偷工減料。皮爾斯的大麻生意去年上線，產品名稱就叫做「真理(The Truth)」，他自己擔任公司執行長，接受專訪鼓吹使用大麻的好處，可以減緩疼痛和焦慮。皮爾斯提到自己20年前在夜店被人刺了11刀，歷經創傷後壓力症候群，發現大麻製成品有助他放鬆，留下深刻印象。當然這跟他做生意不老實是不相干的，他到底有沒有積欠工資，最後要等法庭判決才知道，最糟的情況就是賠錢和登報道歉。現在NBA仍會處罰吸食大麻的球員，J.R.史密斯(JR Smith)被罰過禁賽5場。杜蘭特(Kevin Durant)、巴恩斯(Matt Barnes)都公開呼籲聯盟解禁大麻。巴恩斯認為這有助緩解客場征戰的勞累，讓球員更好入眠。職棒MLB、冰球NHL目前已不會懲罰球員吸食大麻。※中時新聞網提醒您：遠離毒品，保持健康！(中時新聞網)

李宣榕與胡宇威「好好」談戀愛 肢體顛倒喝交杯

李宣榕即將推出新專輯《好好》，請到「全民隊長」胡宇威擔任主打歌〈好好〉MV男主角。兩人彼此熟識，但從沒合作過，首度合體就獻給了〈好好〉MV，儘管雙方是首度合作，但健談的兩人話匣子一開就停不了，越聊越起勁、也越入戲，不僅在MV中喝「交杯」咖啡、電眼凝視，甚至感情太濃烈，讓導演黃中平忍不住喊：「夠了！感情不用那麼多喔！」此外，也因為演繹情侶日常十分到位，李宣榕和胡宇威在MV裡的親密接觸，給人非常濃厚的幸福感，讓「母胎單身」的李宣榕忍不住感謝：「謝謝宇威替我解鎖『好好談一場戀愛』的目標！」近期在《全明星運動會》大受歡迎的胡宇威，矯健身手和精壯身材，風靡千萬觀眾，他在MV中大展神功，英雄救美大戰生猛大螃蟹，在花容失色的李宣榕前，徒手一把將螃蟹抓起，讓李宣榕好生崇拜：「宇威好棒喔！不然我都不知該怎麼辦～」胡宇威則拍胸脯笑說：「你千萬不要亂抓，哥哥有練過，這螯那麼大一支，被夾手會斷掉！」殊不知最難的還在後面，兩人在MV中有場耳鬢廝磨戲，雖然唯美浪漫，卻極不符合人體工學，雙方的頭需呈「顛倒」狀，胡宇威將額頭和臉貼緊躺著的李宣榕的臉，用手托著她的下巴，甚至在她額頭吻了一記，卻不知這段戲，拍得雙方大爆青筋！李宣榕說：「由於是特寫，看不到我們身體，其實姿勢亂詭異！」胡宇威則打趣說：「還好最近有運動，我利用核心肌群穩住、撐住，沒問題的！」有「星光小公主」稱號的李宣榕，加盟福茂唱片將於10日推出個人首張專輯《好好》，因為她個性好、脾氣好、跟她說什麼都好，外型甜美、個性親和，再加上她演藝事業大躍進，主持電視節目《烤箱讀書會》榮獲金鐘獎兒童少年節目主持人獎，主演TVBS夯劇《女兵日記》飾演中士班長「潘朵拉」角色爆紅，一舉入圍2019年「亞洲電視大獎」最佳女配角獎提名。好人緣的李宣榕，不管戲裡戲外善於照顧後輩的好典範深植人心，抑或真實生活裡身為長姐照料家裡的孝順盡責，讓唱片公司靈機一動，直接為她冠上「好好姐姐」的封號，覺得不僅恰如其分，更著手朝此方向為她量身定做大碟，要讓「好好姐姐」李宣榕好上加好，好還要更好。此外，李宣榕新歌〈好好〉洋溢幸福感，她說：「希望在這多事的2020年，聽〈好好〉讓大家看見未來，緊接在2021年迎接希望及勇氣！」李宣榕將於12/26（六）快閃台北市3間唱片行，舉辦簽名會，分別是14:30「佳佳漢口店」、15:40「五大西門店」和17:00「光南永和店」，詳細資訊請關注李宣榕、福茂唱片的FB、IG。〈好好〉音樂錄影帶將於10日晚上8點在福茂唱片YouTube官方頻道首播。

疑爆羅志祥「每周跟網美做」 助理144字慌張發聲了

「亞洲舞王」羅志祥今年4月遭大陸網紅周揚青「毀滅式分手」，9年感情結尾鬧得沸沸揚揚，也因此形象跌到谷底，直到最近傳岀將以音樂作品重新出發，沒想到復出在即又爆風波，昨(12/5)網上流出疑似他的助理IG私訊截圖，內容提到某網美「跟主任打得蠻火的，每周都會做一次」，事後表示是帳號被盜，已報警處理，而今天稍早，劉姓助理又在IG貼文，慌亂表示不知道帳號的人是何居心，要這樣害他。昨網上瘋傳羅志祥助理的私人對話截圖，提到羅志祥跟某網紅打得火熱，而該名助理就是上個月初因酒駕而遭警方依公共危險罪嫌移送的劉姓助理，恰好這次的私訊內容也有提到這件事，對話中疑似助理的人表示酒駕沒被小豬罵，「只說小心點，因為有專訪要洗白，叫我們最近別惹事」，被認為增加可信度，因此消息更加瘋傳。劉姓助理低調沉默了1天，今(12/6)上午在IG發布了限時動態，寫下144字道盡無奈，對之前酒駕撞車認錯，當時怕被外界罵，也怕害到公司跟老闆，所以鎖了帳號。 但強調現在是帳號被盜，卻很多人要他再把帳號鎖起來，但他不願意，「因為我根本不知道這兩個對話的人，到底想幹啥？為什麼要這樣？」，而且自己已經提告了，但不知道貼出對話紀錄的人「為何不跳出來澄清？」，劉姓助理表示他在不知對方身分的情況下，只能盡力做該做的，就是報案而已，字裡行間盡顯慌張與無奈。★中時新聞網關心您：喝酒過量，有礙健康(中時新聞網)

交往不到3週！男大生家裡、電影院爽吃15歲嫩妹 下場慘

新北市一位呂姓男大生於2019年底與一位15歲少女在一起，其間曾發生過兩次性行為，但兩人交往不到三週就分手，案經少女父親知情後，報警提告。新北地院審判其間，少女因故身亡，法官審後認死因與呂男無關，依對14歲以上未滿16歲之女子性交罪判刑各8月，執行1年2月。可上訴。據判決書指出，呂姓男大生於2018年透過交友軟體認識少女，兩人於2019年12月間確認情侶關係，而呂男明知少女年僅15歲，卻仍在少女住處、U2電影館，在不違反其意願的前提，發生兩次性行為。而少女偷嘗禁果後狀態有異，經父親察覺後得知上情，父親隨即赴警提告。 新北地院審理期間，呂男坦承犯行，並表示自知少女有憂鬱傾向。法官認定，呂男明知少女心智未成熟，且情緒不穩易有負面感受，卻貿然與少女性交，而兩人交往不到3星期，不管是期間情不自禁，或是以男女朋友之名要求性交，均無法合理化行為。此外，少女於審判其間身亡一事，法官參酌後認為少女的死亡無法歸咎於呂男，但呂男無法因此免除對其賠償，考量呂男犯後態度良好，也寫信表達歉意。11月30日依對14歲以上未滿16歲之女子性交等兩罪，各判處有期徒刑8月，執行1年2月，全案可上訴。★中時新聞網關心您，尊重身體自主權！請撥打113、110。★中時新聞網關心您：再給自己一次機會自殺防治專線：1925（依舊愛我）24小時服務生命線：1995張老師專線：1980(中時新聞網)

說太多「對不起」往往有害無利

長期以來，你都是扮演道歉者的角色嗎？溝通顧問克拉默（Andrea S. Kramer）與哈里斯（Alton B. Harris），丟出了這個問題。他們指出，有些人說話的時候常出現道歉的字詞，這個習慣會讓聽的人感到困惑，讓對方對自己的信任度打折扣。尤其是女性，常常沒有意識到，自己會透過道歉的形式，希望傳達親切友善、為別人著想的形象。又或者希望藉此讓對方了解，雙方之間夠親近、自己能了解對方的問題。女性說出：「對不起」、「真遺憾」、「真是抱歉」等字詞時，其實說的是「我是跟你站在同一陣線的。」相較之下，除非必要，男性往往較不願意道歉，認為這會造成「長他人志氣，滅自己威風」的情況。然而說了太多的「對不起」，在職場上往往有害無利。兩位專家於快速企業雜誌（Fast Company）指出，常說「對不起」傳達出的形象反而是你缺乏自信、能力，以及權力。假設你的老闆或同事說：「我們的客戶很不開心。」或者「我們的簡報真是糟透了。」而你回答：「對不起。」或者「聽你這樣說，我覺得好抱歉！」這可能暗示了自己需要為問題負起某些責任。事實上，如果你並非造成問題的人，就應避免使用帶有道歉意味的字詞，把它們留給真正應該負起責任的人。比較理想的取代做法是，把重點放在現在應該如何改善問題。以前述的的例子來說，可以將回應改成：「我有一個讓客戶冷靜下來的點子。」或者「我們要想個辦法，確保一樣的問題不會再次發生。」兩位專家提醒，只有需要道歉的時候，才道歉。例如，你沒有準時完成工作，或是你的疏忽造成一位重要的客戶不開心。適當的道歉可以強化自己與他人的關係、降低衝突，以及讓自己更討人喜歡一些。他們進一步指出，不是你所犯下的每一個錯誤都需要道歉。你應該考慮：別人是否期待你會道歉？道歉能不能減少對方的怒氣？道歉可不可以營造更和諧的未來關係？只有在至少一個問題的答案是肯定時，才需要道歉。道歉時，盡可能立刻當面進行，誠心誠意、堅定口氣，直接簡潔地向對方道歉。道歉後，冷靜地等候對方的回應。一旦道過歉了，就讓事情過去，不要一直抱著自己好丟臉，或者覺得不自在的心態工作。相反地，若情況不需要你道歉，那就把事情拋在腦後，繼續往前走。提醒自己，你可以為自己犯下的錯誤道歉，但這樣做並不能解決你犯錯的真正原因。(中時新聞網)